别把城市经营得“宜看”不“宜居”
2007-01-28 作者：练洪洋 来源： 浏览：
在原先“青岛房价不能降，高房价能提升青岛形象”的经营思路下，青岛房价急剧飙升，居高不下，青岛的形象提升了多少不知道，百姓因此承受了难以承受的高房价却是人人看得见的痛。
城市能不能“经营”？经营城市，从政府角度出发，运用市场经济手段，对城市的自然资源、基础设施资源、人文资源等进行优化整合和市场化运营，实现资源合理配置和利用，促进城市功能完善，提高城市素质。在这个角度上说，经营城市并没有错，问题在于，城市的“经营者”必须明确：经营城市的出发点是什么？经营的终极目标是什么？明晰之后，才能考虑经营的技术问题。
是为了城市ＧＤＰ、城市形象、官员政绩，还是完善城市功能、改善民生、增进公共福利？不同的经营理念与出发点，直接决定把城市经营成为什么样的城市，“宜看”还是“宜居”，最终也决定了经营的成败。青岛市原来的城市“经营理念”正是前者，为了ＧＤＰ和城市形象，因此才罔顾社情民意、无视公众感受，放任关乎公众幸福指数的房价疯狂飙升，从而极大地拉动ＧＤＰ，给外界造成快速发展的感觉。这种出发点，决定了这样的经营得不到公众支持，是注定要失败的。
城市发展的终极目标是什么？说千道万，还是一个人字：要增进城市居民的福利，让他们分享到发展的成果，从而打造和谐的城市，而不是那些好看的数字和光鲜的外表。因此，经营城市必须要以人为本，以民生为重，脚踏实地改善公共福利，其他都是不得善终的歧路。