|
两厢合拢工程即从菜户营向东沿至玉蜒桥，沿南护城河南侧全长5.1公里的道路、桥梁及地下市政管线工程（以下称南厢工程），是市委、市政府关于“打通两厢、缓解中央”战略部署的第三战役。南厢工程的建设，对于进一步缓解城市交通，改造南城和发展南城经济，都具有十分重要的意义。为保证工程顺利进行，市政府决定，由“西厢”工程指挥部负责统一指挥南厢工程建设。为加速南厢工程进度，现将工程征地、拆迁、安置的有关工作通知如下： 一、凡在征地范围内（包括原有国有土地和新征的土地）的房屋的拆迁、补偿、安置等项工作，均应按照《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》（以下简称《细则》）和下列规定执行： 1.被拆迁户原自有房屋居住过宽的，补偿时，首先主要按建筑面积实行产权调换，互相结算结构差价；其中，补偿的房屋建筑面积超过原住房建筑面积部分，应按商品房价格结算。其二，对坚持要作价补偿并按原居住面积安置的住房过宽户，由区政府按房改政策办理，同时加强管理，禁止非法转让、买卖公房使用权。其三，对自愿少要安置房屋的，可按不同地段条件，每少要一间给予1万元至1.5万元的奖励。 2.拆迁为群众生活配套的商业、服务业用房和其它公益事业的房屋，确需就近新建的，由当地区政府统一安排。 3.被拆除房屋的重置价，可在原执行标准的基础上，再上调20％，即从1986年的平均房价每平方米212.10元提高到每平方米254.52元，估价方法不变。 二、迁建未征用的集体土地上农民自有住宅房屋，参照《细则》的规定实行产权调换，可以组织原拆原建，也可以按村镇统一规划建房区。产权调换后，互相结算结构差价。 三、南厢工程任务紧迫，拆迁工作应减化程序，可采取边拆边办、边办边审、边审边补的原则进行。 1.居民房屋拆迁，由所在区政府组织实施。 2.单位（包括个体工商户）房屋拆迁，统一由区政府组织实施。拆除单位非住宅房屋引起停产、停业经济损失，需按《细则》规定付给补助费的，由工程指挥部提出意见，报市主管部门审批。被拆迁单位必须按所在区拆迁指挥部限定的时间搬迁完毕。 3.拆迁过程中，补助费、补偿费、奖励费等按照《北京市城市房屋拆迁补助费标准》执行（市政府京政发〔1991〕56号文件批准）。 四、被拆迁单位征地迁建或在原地退建、加层建设以及被拆迁居民的安置用房建设，是南厢工程的重要组成部分，其应缴的各种税费，一律按市政道路工程建设的有关规定办理。因拆迁而影响完成“两保一挂”指标的企业，经工程指挥部与有关主管部门核实，可视为完成指标。 五、城市规划管理部门已基本确定的工程征地和单位搬迁征地，在做好开工建设前期工作的同时抓紧办理征地手续。各有关单位要妥善解决因占地而造成的多余劳动力的生产、生活问题。 六、因拆迁需挪移树木和公用、市政设施的杆线、管线，一律由其管理单位按所在区拆迁指挥部规定的时间拆除或挪移。所需费用由工程指挥部审查并报市有关主管部门审批，其中树木只补偿运输费和移植费。 崇文、宣武、丰台区政府要组成强有力的拆迁指挥部，组织实施本区范围内的征地、拆迁、安置等工作。各有关单位要大力协同，密切配合。各被迁单位要从全市规划建设的大局出发，克服困难，支持南厢工程建设，共同完成征地、拆迁、安置等任务，为首都的城市建设做出新的贡献。 | |
| . | |
