近日，宁夏银川市出台硬政策，规定今后银川市房地产开发新建住房套型建筑面积70％以上为90平方米以下的“小户型”，重点改善户均住房面积45平方米以下双困家庭的住房困难，让中低收入者居有其屋。

　　政策还规定：要依法没收违规建设住房，所没收住房主要用于解决低收入家庭居住困难；个人住房按揭贷款首付比例不得低于30％，对中低收入群众，符合条件者仍执行首付比例20％的规定；土地部门要优先保证中低价位、中小套型等住房年度土地供应量不低于居住用地供应量的70％；继续停止别墅类房地产开发项目土地供应，严格限制低密度、大套型住房土地供应；合理控制房屋拆迁规模和进度，坚持拆迁规模和拆迁补偿资金相匹配的方针，减缓被动性住房需求的过快增长。

　　另外，银川市将逐步完善住房保障体系，每年从土地出让净收益中按10％的比例提取廉租住房建设资金，与公积金增值收益、市财政预算资金、直管公房出售资金合并建立保障性住房建设资本金，用于建设保障性住房。进一步完善经济适用住房制度，真正解决中低收入家庭的住房需要。

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