均价是指将各单位的销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。均价一般不是销售价，但也有例外，特定时期某物业推出的“不计楼层、朝向，以2000元／平方米统一价销售”，即以均价作销售价，也不失为引人瞩目的营销策略。